广东惠东县梁化镇齐眉塘村岭排村民小组数十亩鱼塘因一纸合同变更,早已干枯,塘底和邻近的水田都长满了 杂草,往年播种花生的山地也撂荒近半年,杂草已长到膝盖。这一切的改变,源于去年底该村小组与同镇的周雪辉 签订的土地承包经营合同,岭排村小组把鬼坑(地名)1014.09亩土地发包给周雪辉。
据岭排村村民周城坚介绍,去年8月,岭排村小组召集村民开会商量土地发包一事,
air jordan women heels,并在会议结束后让村民在会议记录本一空白页上签名。周城坚一边介绍,一边拿出一张按满手指印和村民签名的 会议记录给记者看。岭排村小组长周田生(周城坚的弟弟)对让村民签名一事予以否认,并称村民是看了合同才签 名的。
周城坚则称,当时村干部在会上强调按每亩9000元“卖山”,村民认为山地能有如此高的价格还算合理, 于是都签了名。
随后,村民陆续拿到了钱。同样拿了钱的周城坚跑到村干部周玉华处拿到了合同。合同上却写着岭排村发包给 周雪辉的土地位于岭排村鬼坑,面积1014.09亩(包括山地、荒地、水田等),承包期为70年。周城坚认 为70年承包期明显违规,
air griffey max II,而且并非之前所说的“卖山”,“水田的承包期最长不能超过30年”。
“合同期届满,乙方(周雪辉)仍不能合法取得该土地的所有权,则承包期顺延至甲方失去该土地所有权日为 止,甲方(岭排村)不再收取任何承包经营费用。”周城坚等村民称,一看这条款就知道是贱卖土地,“水田才& lsquo;卖’9000元一亩,远低于周边的价格”。令周城坚等村民不满的还有果树的补偿问 题。承包人只对荔枝、龙眼、芒果等果树给予每棵170元的补偿,而其他树木一律不补。
岭排村小组长周田生认为哥哥周城坚是有意搞事,“他也是看了合同,才拿钱的,
nike griffey shoes。”对于部分农地承包期超过有关规定的期限,周田生称,“承包70年、几百年,都是村民签名同 意的”,
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“该土地承包经营合同存在诸多问题,但梁化镇法律事务所还为他们出具证明书。”岭排村部分村民认为梁化 镇法律事务所失职,已向惠州、惠东司法局投诉。梁化镇政府在这份土地承包合同上也签了意见,“按照村委会组 织法,依法依规发包”。对此,周建方镇长解释称,镇府表明意见,并非等于同意,而是要求岭排村依法依规发包 ,
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周建方镇长还称,不但岭排村部分村民对此土地承包经营合同有意见,而且附近几个村小组也向镇府提出土地 权属存在争议。为此,梁化镇政府主动请求县调解办帮忙处理。据周建方镇长介绍,4月底惠东县已成立了调查组 进村调查,由县林业局副局长带队。
按照岭排村与周雪辉签订的土地经营合同要求,岭排村今年1月1前需将土地交付乙方。如岭排村逾期交付土 地,周雪辉有权要求岭排村支付违约金等。目前,周雪辉未对土地进行开发使用,也未追究岭排村的责任。此外, 惠东县调查组的调查报告还没出来。