gucci designer 楼盘廉价开盘购房者熬夜排队 售楼处免

　　青岛撤消首套房贷七折利率
　　10月30日，据中心电视台报道，依据口头通知，贸易银行对购买首套住房执行的房贷最低尺度将变为：首 付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率最低按8.5折执行。10月31日 记者采访了解到，青岛各银行已获银监会口头通知，取消对首套住房贷款利率7折优惠，以前享受7折优惠的客户 不受影响。只有少数银行表示在利率上还有磋商。

　　千城凤梧金沙110～130平方米在售，购房可享3万元优惠；瑞泰假日现购房享 9.7折优惠；春和景明二期预订可享200元/平方米优惠；香邑散步二期办会员卡可享5000元优惠……10月31日,gucci designer，记者采访发明，近期良多新开楼盘为应答二次调控纷纷推出优惠办法。林宪周告诉记者，9月、10月开盘楼盘 太多，目前青岛新居市场处于供大于求的状况，加上二次调控影响，楼盘推出优惠政策很畸形。“优惠不如抉择下 降开盘价。目前全市新房房源到达了62992套，其中一般住房也有56035套。供给量远远高于2008年 轻岛楼市低迷时的供应量,ugg boots sales 温顺执法摊贩未必买账 昆明女子城管队疏散执法，可以说处于历史最高期。”

　　农业银行东海西路支行首套房还较为宽松，工作人员刘女士告诉记者，“我们银行最低还能打到7.5折，但 是政策从9月底就调剂，打7折是不太可能了 。”中国工商银行客服工作人员称，“如果你的个人信用比拟高，不污点记载，那利率可能会恰当下浮，但是最低 不得低于(基准利率的)0.75倍。”
　　30日下战书6点，该楼盘售楼处的工作人员告诉记者，开盘当天房源签约量达到了80%，现在所剩房源已 经不足100套。“宝龙广场三期的价格比二期的价格要低，二期为精装小户型，8300元/平方米起价，但是现在宝龙三期房价以7388元/平方米起价，最高房价不到1万元/平方米，是毛坯房。我们的房子性价比挺高的。”青岛宝龙房地产发展有限公司副总经理陈为红女士认为，“对于 今天的火爆局面，我以为很正常。我们逢迎了市民的购房需要，也适应了政府对房价的调控政策，到宝龙买房的客 户大多是对屋宇有真正需求的市民。”

　　青岛银行工作人员告诉记者，“咱们这边首套房当初8.5折，首付最低30%。”记者问能不能再低些时， 工作人员确定地答复，不可能了。招商银行青岛分行工作人员说：“现在首套房的利率已经变为8.5折左右了， 但你可以享受到多少折优惠，就取决于你个人实际情形，但不会有太大浮动。”建设银行青岛某支行同样表示，“ 我们银行目前首付最低30%，利率8.5折。但是一些信誉较好的客户，假如首付40%利率或者更高一点，利 率浮动上能够略微机动一些。”中信银行市南支行工作职员立场也很动摇，“上周四银监会刚下发了告诉，利率就 是8.5折，首付30%最低，不太可能优惠了。”
　　现在首套房利率上调，那当初通过7折或者7.5折贷款的，利率是不是也要跟着涨？对于这个问题，各银行 的工作人员均表示不必担忧，当初办的几折还是几折，但是国民银行的基准利率涨了，你就必须在这个基本上随着 涨，这就代表每月必需要多还一点钱了。记者 丁辉 李晨


　　谈到为什么要选择在宝龙广场买房时，李先生这样跟记者说，“要害是这里屋子性价比比较高，交通比较便捷 ，地理位置也算不错，未来孩子上学挺便利，处于李沧经济发展核心，配套设施也比较完美。房价感到比较合适， 经济上能蒙受。”
　　但是对政策的履行上，还有些银行对于首套房的政策请求较为“宽松”,foot mbt 母亲为寻出奔儿子2年走遍19个省市 穿坏12双鞋。交通银行台东一路支行的工作人员表示，“我们银行对于交行普通客户，执行首付最低30% ，利率可以打8折的政策，但如果你是沃德用户能更低些。”交行工作人员表示，只有该行“沃德”客户可享受7 折～7.5折的优惠，而目前该类客户最低准入门槛在50万元以上。


　　“两次调控影响很大。第一次调控，青岛楼盘取舍了推迟开盘，成果都沉积到了9月、10月份，导致供应量 大增。原来接下来青岛楼市会有所复苏的,wrap around sunglasses 男子不願分別砍逝世情人及其丈伕後自殘未遂，但是随之而来的二次调控彻底转变了局势。李沧区这家楼盘挑选此时低价开盘仍是十分明智的。”林宪周介绍说 ，“开发商及时回笼资金很主要，与其干等着不如自动让利。此次胜利开盘，其余楼盘可以鉴戒一下，下一步可能 有更多楼盘参加低价开盘的行列。”


　　A 提前一天排队，售楼处免费送餐


　　D 新房市场供大于求，低价开盘或成主流

　　此次到售楼处购房的朱先生告知记者，低价开盘，该楼盘的性价比挺高。“地舆地位跟交通环境也较优胜。老 庶民怕当前房价还会上涨，构成一种莫名的恐慌心理，纷纭买房。固然买房也是一种不错的投资手腕 ,karen millen outlets，然而买房须要感性，细心剖析楼盘优劣。”
　　“该楼盘三期价格确切比预估的要低一些。一期开盘时正好赶上楼市调控政策，结果开盘价比预估价低了约5 00元/平方米。二期开盘时候价格就开端回升了。三期开盘又遇上了二次调控政策，价格又降了下来。”岛城楼市业内人 士林宪周分析说，“目前周边二手房价钱早已超过了8000元/平方米，好房源价格广泛在 9000元/平方米左右，少数精装修房源甚至过了万元大关。此次的三期价格比周边二手房低了得上千元。”
　　◎相干消息

　　前来购房的赵先生告诉记者，“三期开盘前，我一直关注这个名目，本来认为三期价格必定会上涨，没想到的 是，三期开盘价跟半年前一期开盘时比拟，价格一点也没有上涨。”



　　宝龙广场现场维持秩序的负责人告诉记者,ralph lauren cool，提前来此等候的约有100多名购房者，他们一天始终在这里。虽然宝龙广场已告诉购房者30日开盘，可热情 的购买者还是不乐意走，晚上在这里打地铺，为此，宝龙广场为众多在此熬夜等候的购房者供给了免 费工作餐。

　　以前享受优惠的客户不受影响
　　现场保持秩序的马小姐先容，此次销售计划划定，每次只能有五位选房者选房，五位一组，并可追随一名家眷 。这样做效力很高，半个小时已有50多位选房者进入选房。据悉，本次宝龙广场将开盘的是1、7、9、10号 楼四个楼盘，共有430多套房源，户型面积以60～125/平方米，开盘当天有500多名购房者前来抢购。
　　记者随机讯问了一位正在等候的市民。“我是29日上午赶过来的，昨晚也没回去，等了一天，现在才拿到2 1号，人可真多。”家住四方区的李先生向记者感叹道。当问及李先生晚上睡在哪里时，李先生笑着回答，“当然 是睡在这里了。为了买房，累点又有什么呢？”据懂得,outlet karen millen，李先生这次是来给妹妹看房的，虽然阅历了漫长的期待，但总算换来了比较满足的结果：李先生拿到了21号， 预订了10楼、面积为66平方米的房源，每平方7800多元。“价格还是比较实惠的，这下可以睡个平稳觉了 。”李先生说道。
　　10月30日上午9点，李沧宝龙城市广场三期开盘。记者8点便赶到了现场。当时虽然分开盘 时光尚早 ，但上百名购房者已早早在售楼处等待区等候了。现场售楼小姐告诉记者，为了买到房子,jeans for boys，不少购置者提前一天就来此等候，拿到1号牌的购房者已经等了快两天，10月29日清晨1点就 来排队了。

　　B 500多名购房者抢400余套房源
　　文/图 记者 李晨 实习生 张海波
　　C 专家：价格比周边二手房低了上千元




　　10月30日，二次调控满月。就在这一天，李沧宝龙城市广场推出了三期房源，起价7388 元/平方米，比一期、二期都要低。开盘当天，500多名购房者抢购400多套房源，有的购房者甚至提前一天到售 楼处排队，多达100多名购房者在售楼处熬夜排队。对此岛城楼市专家表现，目前青岛新居市场供大于求，廉价 开盘很理智 。