商品房客厅顶板开裂 检测后发现楼板厚度未达标

　　本报讯(实习记者雷军)设计为130毫米的楼板，实测厚度只有77毫米。市民单女士购买了一套商品房， 楼上住户改地暖期间，客厅顶板出现30余处裂缝。经相关机构鉴定,mbt shoes，出现顶板开裂的本质原因在于结构层厚度未达到施工要求。昨天，各方仍在协商赔偿问题。

　　单女士在2009年7月交付101万元购买了顺义区仓上小区甲1号楼1单元701室。据她介绍，201 0年6月11日，楼上801室业主开始装修,louis vuitton outlet，“他们改地暖，用电镐刨地，造成我家客厅顶板开裂。”

　　单女士将楼上住户告上法庭，法院随后委托中国建筑科学研究院建筑结构研究所对该楼板进行了 检测,coach store。结果显示，801室业主使用电镐将地面陶粒混凝土层凿除，凿除厚度约为60-80毫米。鉴定报告做出的原因分析让单女士大吃一惊，“楼上施工是顶板开裂的诱因，本质原因是楼房在建设的 时候偷工减料。”

　　在中国建筑科学研究院出具的这份鉴定报告中，701室顶板的设计厚度为130毫米，而实测厚度跨中为7 7毫米，墙边则为105毫米，即顶板的其他53毫米均使用陶粒材料，代替了原设计要求中的钢筋混凝土结构层 。

　　单女士家客厅顶板上，有数道裂缝，主裂缝约有5米。鉴定报告称，“最大裂缝宽度1.2mm，超过国家现 行规范规定的0.3mm的要求。”顶板上用粉笔标注了大大小小许多圈和线。单女士介绍，“这些都是检测人员 画的，有圈的地方就是缝，有30多处。”鉴定报告显示，结构层过薄和开裂破损现象，已经影响到该顶板的安全 使用,cheap louis vuitton。

　　前天下午，该楼盘的开发商、物业公司、建设方和监理方与单女士一家进行了谈判，但双方没有达成一致意见 。该楼盘开发商北京市大龙房地产开发有限公司有关负责人表示，大龙公司正在积极调查施工责任， 会妥善处理。